»Регистрация

Недвижимость

Сделки подорожали

Категория: Недвижимость
На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно.
Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1,54 млн. рублей, то теперь – 2,35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более состоятельных клиентов. Причем это характерно не только для первого месяца наступившего года, но и для последних месяцев предыдущего. Все это время средняя стоимость реализованной сотки не опускается ниже 170 000 рублей, тогда как год назад в это же время колебалась в районе 120 000-140 000.
Также мы замечаем, что по сравнению с ситуацией годовой давности, гораздо лучше продаются дома и секции.
Изменения в составе покупателей замечают и девелоперы. «У нас заметно выросло количество сделок по рекомендации. Количество обращений сократилось, но они стали более целевыми. Конверсия возросла», - говорит Юлия Лабутина, директор по развитию коттеджного поселка «Лазурные озера».
В Puzzle Realty отметили, что клиенты, которые несколько месяцев назад «уходили подумать», теперь возвращаются к переговорам с явным намерением совершить сделку. Возросший предметный интерес покупателей заметили и в «Ламбери» (коттеджный поселок предлагает весьма дорогие особняки). «В этом году пока к нам обращаются клиенты, которые хотят купить самые просторные дома. В прошлом году даже разговоров о домах больше 250 квадратов не велось. Причем, эти клиенты готовы сразу внести всю сумму», - делится наблюдениями Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия».
В экспертном бюро «Сперанский» ожидают, что результаты продаж февраля будут довольно резко контрастировать с прошлогодними цифрами, когда этот месяц поставил антирекорд по активности клиентов за все годы наблюдения.

Автор: Anna Speranskaya. Просмотров: 100



Читаемое
ГК «Сибпромстрой» – лучшие в стандарт-классе
«Аэрофлот» против коррупции
В ТРЦ «Фестиваль», входящем в группу «САФМАР» Михаила Г ...
Утепление фасадов специалистами компании «Универсал»
Зачем Степаненко подыграл коммунистам?
Александр Хлопунов: "Никаких обязательств для темной л ...
Волгоградские активисты ОНФ проверили организации, торг ...
Jeep рассказал об обновленном Cherokee для России
«Балтика» и Mitsubishi Electric завершили в Новосибирск ...
Группа «H.a.N.D.» выпустила самый романтичный и трогате ...
Как избежать вспышек кори?
ВСС начал разработку общероссийской базы страхования жи ...
Cisco и Правительство Нижегородской области подписали с ...
Неквалифицированные электронные подписи для электронных ...
На Смоленской АЭС в работе два энергоблока
Mercedes приступил к дорожным тестам 1000-сильного гипе ...
В ТРЦ «Фестиваль», входящем в группу «САФМАР» Михаила Г ...
CARCADE расширяет возможности дистанционного сопровожде ...
Стихи с запахом секса или запрещенный опиум Валентины Х ...
ТАНАИС и «ЭвриТег» защитят документы крупнейших предпри ...