»Регистрация

Строительство

«КТБ ЖБ» займется оценкой технической готовности объектов, освобождаемых от эскроу-счетов

Категория: Строительство
Группа компаний АО КТБ ЖБ займется оценкой и составлением технических отчетов о степени готовности объектов строительства для девелоперов, планирующих с 1 июля достраивать свои объекты без эскроу-счетов.

Возможность достраивать объекты по старой схеме долевого участия появилась после утверждения Постановления Правительства РФ от 22.04.2019 №480, определяющего условия освобождения от эскроу-счетов. Согласно критериям, предложенным Минстроем, «по-старому» можно достроить объекты с 30% строительной готовностью и 10% жилых площадей, проданных по ДДУ.

В соответствии с утвержденной правительством методикой, застройщику необходимо произвести расчеты и предоставить документальное подтверждение указанной степени готовности жилого дома. Для этого необходимо определить и зафиксировать стоимость всего проекта, подтвердить понесенные на данный момент затраты, а также разделить проект на составляющие конструктивные элементы и технически корректно и обосновано рассчитать строительную готовность каждого элемента. «Если в части финансовых показателей у застройщика, как правило, проблем не возникает, то со строительной готовностью придется немало потрудиться – особенно, если цифра колеблется как раз в районе «сакральных» 30%. Поверхностный подход в данном случае и любые попытки завысить реальные цифры обречены на провал, так как отчет будет изучать рабочая комиссия государственного строительного надзора, а также специалисты Москомстройинвеста», - говорит Андрей Копытин, первый заместитель генерального директора АО КТБ ЖБ.

Специалисты АО КТБ ЖБ внимательно следят за техническими требованиями надзорных органов субъектов РФ, осуществляющих контроль в области долевого строительства, а также участвует в разработке предложений по совершенствованию законодательства в части градостроительной деятельности.

«Разработанная нами методика расчета строительной готовности жилого дома позволяет в кратчайшие сроки, качественно и объективно производить оценку. Кроме того, при необходимости, мы разрабатываем детальные рекомендации застройщику, позволяющие спланировать строительный процесс в объеме, необходимом для подтверждения 30% готовности», - пояснил Андрей Копытин.

Автор: KTB_Beton. Просмотров: 130
Источник: http://www.ktbbeton.com/



Читаемое
Директор НЦФГ приняла участие в молодежном форуме на Ал ...
«Гефест Проекция Новосибирск» предоставила оборудование ...
RNC Pharma представляет обновление БД Производство ЛП в ...
День донора LG и «Эльдорадо» при участии Полины Киценко ...
В госкорпорации «Росатом» завершено внедрение SAP HR
Аграрии Курской области познакомились с программами «Ба ...
В АО «ТНС энерго Тула» проверили соблюдение норм охраны ...
«Гефест Проекция» установила светодиодную фотозону для ...
Компания "Релион" получила сертификаты соответствия т ...
Pininfarina изменила полностью свой спорткар
Сотрудники «Балтийского лизинга» и банка «Открытие» рас ...
Воспитанники клуба «Морской пехотинец» награждены за уч ...
Геленджик – мечта каждого, кто хочет провести качествен ...
«Россети Центр и Приволжье Рязаньэнерго» предупреждает ...
Профессиональный ремонт и диагностика турбокомпрессоров ...
Дома из клееного бруса под ключ от компании «Строй Хауз ...
С 1 июля 2019 года ежемесячная выплата по уходу за деть ...
Тревожное расстройство
Сдан ЖК «Счастье в Царицыно» в районе Царицыно ЮАО Моск ...
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках б ...