Росреестр обязан прекратить регистрацию договоров

Если передачу квартир задерживает застройщик более, чем на полгода, Росреестр, согласно 214 ФЗ, обязан прекратить регистрацию договоров. Об этом рассказывает Евгения Клавкина, директор компании «Мобильный регистратор». «Снять такой запрет может лишь подпись допсоглашений всех участников долевого строительства конкретного объекта. Я считаю подобные меры, безусловно, достаточно строгими. Во-первых, не во всех случаях задержка происходит по вине застройщика. А во-вторых, это просто настоящая утопия - если само строительство дома шло согласно графику и объект готов на 90%, а застройщик не может получить денежные средства по уже заключенным договорам, которые были отправлены на регистрацию, чтобы завершить окончание строительства объекта и ввести его в эксплуатацию», - подчеркивает эксперт. Например, выполнить элементарное благоустройство территории. Стройка встанет, новых продаж не будет и все это приведет к банкротству застройщика, а, следовательно, к увеличению числа обманутых дольщиков. «Для решения этой проблемы я вижу только конструктивный диалог между бизнесом и властью, а также соответствующие поправки в 214 ФЗ», - подчеркивает Евгения Клавкина.