»Регистрация

Строительство

«КТБ ЖБ» займется оценкой технической готовности объектов, освобождаемых от эскроу-счетов

Категория: Строительство
Группа компаний АО КТБ ЖБ займется оценкой и составлением технических отчетов о степени готовности объектов строительства для девелоперов, планирующих с 1 июля достраивать свои объекты без эскроу-счетов.

Возможность достраивать объекты по старой схеме долевого участия появилась после утверждения Постановления Правительства РФ от 22.04.2019 №480, определяющего условия освобождения от эскроу-счетов. Согласно критериям, предложенным Минстроем, «по-старому» можно достроить объекты с 30% строительной готовностью и 10% жилых площадей, проданных по ДДУ.

В соответствии с утвержденной правительством методикой, застройщику необходимо произвести расчеты и предоставить документальное подтверждение указанной степени готовности жилого дома. Для этого необходимо определить и зафиксировать стоимость всего проекта, подтвердить понесенные на данный момент затраты, а также разделить проект на составляющие конструктивные элементы и технически корректно и обосновано рассчитать строительную готовность каждого элемента. «Если в части финансовых показателей у застройщика, как правило, проблем не возникает, то со строительной готовностью придется немало потрудиться – особенно, если цифра колеблется как раз в районе «сакральных» 30%. Поверхностный подход в данном случае и любые попытки завысить реальные цифры обречены на провал, так как отчет будет изучать рабочая комиссия государственного строительного надзора, а также специалисты Москомстройинвеста», - говорит Андрей Копытин, первый заместитель генерального директора АО КТБ ЖБ.

Специалисты АО КТБ ЖБ внимательно следят за техническими требованиями надзорных органов субъектов РФ, осуществляющих контроль в области долевого строительства, а также участвует в разработке предложений по совершенствованию законодательства в части градостроительной деятельности.

«Разработанная нами методика расчета строительной готовности жилого дома позволяет в кратчайшие сроки, качественно и объективно производить оценку. Кроме того, при необходимости, мы разрабатываем детальные рекомендации застройщику, позволяющие спланировать строительный процесс в объеме, необходимом для подтверждения 30% готовности», - пояснил Андрей Копытин.

Автор: KTB_Beton. Просмотров: 173
Источник: http://www.ktbbeton.com/



Читаемое
Иркутский форум «Православная Русь» успешно завершил св ...
Экзофорум 2019: выставка экзотических и диких животных
Юбилейная конференция Московского переводческого клуба ...
В Отеле «Ялта-Интурист» прошла Международная конференци ...
«Маринс Парк Отель Екатеринбург» принимает участников М ...
5ая международная логистическая конференция АСЕХ прошла ...
Вам требуется замена замков на входной двери или дверей ...
ЭОС и КС-Консалтинг проведут в Алтайском крае межрегион ...
«Инновационный центр Ай-Теко» и Фонд «Сколково» предста ...
Клиенты «Балтийского лизинга» могут приобрести Fiat Ful ...
В ТДК «Смоленский Пассаж» открылся магазин детской одеж ...
ADA вошла в ТОП-20 лучших мобильных маркетинговых платф ...
Level Group: В комплексе «Level Павелецкая» завершено б ...
Фермерский фестиваль «СВОЁ» возвращается в Великий Новг ...
Приключения муми-троллей: новая капсульная коллекция ог ...
Запуск на российском рынке водки «Талка Ледяника»
ФНКЦ ФМБА России примет участие в 7-й Европейской Акции ...
Вложения в субординированные облигации Россельхозбанка ...
Advanza Event Management, DPG Russia, Director’s Cut, « ...
Формируется пул партнеров и спонсоров конкурса «Лучшее ...