»Регистрация

Недвижимость

Основной объем «южных» новостроек сосредоточен в 2 районах

Категория: Недвижимость
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции.
Как показывает статистика за май, емкость первичного рынка в ЮАО составляет 4,4 тыс. лотов или 274,3 тыс. квадратных метров. Застройщики проявляют интерес к данной территории – за год здесь вышло 9 проектов, включая как комфорт-класс, так и более дорогие сегменты. Однако, несмотря на вывод новых объемов жилья, ЮАО уступает другим округам и занимает 7 место в рейтинге по доле первичного предложения. Не него приходится 9,7% рынка, что сопоставимо с ЦАО и СЗАО. При этом больше всего новостроек концентрируют север и запад Москвы.
На территории ЮАО лидерами являются 2 района – Даниловский, который продемонстрировал снижение доли на 7,3%, но при этом удержал пальму первенства, а также Орехово-Борисово Южное. Эти локации концентрируют 48,1% от общей экспозиции в квадратных метрах. Год назад основной объем «квадратуры» приходился на районы Даниловский и Бирюлево Восточное. Доли составляли 36% и 24,5%.
С точки зрения прироста есть другой лидер - объем предложения в районе Зябликово увеличился в 2,2 раза, а доля - с 3,5% до 8,2%. Это произошло за счет выхода объемов жилья в крупном проекте. Кроме того, пополнение рынка наблюдалось в районах Москворечье-Сабурово (доля составила 6,4%) и Нагатинский затон (доля выросла с 6,3% до 12%).
Южный административный округ постепенно теряет свое промышленное наследство. Девелоперы активно застраивают данные территории, поэтому почти 85% первичного предложения сосредоточено на месте бывших промзон. По этому показателю лидируют районы Даниловский, Орехово-Борисово Южное и Бирюлево Восточное.
Если рассматривать структуру предложения по стадиям строительства, то основная доля экспозиции, на уровне 36,5%, приходится на введенные объемы. Среди готового жилья преобладает комфорт-класс, где около 67% от совокупного количества квадратных метров относится к масштабному проекту в районе Бирюлево Восточное.
На нулевом цикле представлено 18,9% предложения, на стадии монтажа первых этажей - 22,8%.

Автор: Bonton. Просмотров: 301



Читаемое
PR+ FORUM 2020. IV Всероссийский форум PR директоров
Вологодские активисты ОНФ получили первые положительные ...
Как вступить в СРО проектировщиков максимально быстро
Федеральная сетевая компания провела обучение специалис ...
Student Design Fest 2019 – форум молодых дизайнеров
АО «Главстрой: Тренд в проектировании и дизайне лобби в ...
FMCG & RETAIL TRADE MARKETING FORUM 2020. III Всероссий ...
Число экспортно ориентированных компаний МСП выросло на ...
Пять звезд. Часть 2.
Новая коллекция BRASCHI
«СМУ-6 Инвестиции»: Выбери отделку от застройщика в ЖК ...
Смесители ARGO серии Standart - лучшие смесители своего ...
В 1ый день работы новый ТЦ «гранд юг» посетили более 20 ...
Россельхозбанк запускает акцию по картам JCB
Level Group: Кто и зачем покупает апартаменты
Итоги семинара "Комплектация проектов в дизайне интерь ...
Основатель и руководитель CODDY – финалист конкурса «Пр ...
Россельхозбанк дал прогноз развитию свиноводства в стра ...
В Москве названы победители XIV Национальной премии «Ди ...
«ТаксовичкоФ» начал работу в Твери