»Регистрация

Недвижимость

«Метриум»: Топ-10 самых дорогих квартир в новостройках Москвы

Категория: Недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве стоит 2,7 млрд рублей. При этом стоимость квадратного метра в одном из объектов списка достигает 3,84 млн рублей, что сопоставимо с ценой средней российской квартиры. Эксперты компании «Метриум» составили рейтинг наиболее дорогостоящих предложений столичного рынка новостроек.

По данным компании «Метриум», стоимость самой дорогой элитной квартиры в открытых продажах в Москве почти в 20 раз превышает среднюю стоимость объекта по этому сегменту столичного рынка новостроек. Квартира в комплексе апартаментов «Царев Сад» (район Якиманка) обойдется в 2,7 млрд рублей, тогда как средняя стоимость новой элитной квартиры в Москве составляет 136,9 млн рублей. Объект площадью 1 373 кв.м. реализуется по 1,98 млн рублей за кв.м. в жилом комплексе, девелопером которого выступает «Сбербанк Капитал».
На втором месте апартамент в башне «Федерация. Восток» комплекса Москва-Сити в Пресненском районе Москвы. Его стоимость составляет 2,5 млрд рублей, а площадь 2 181 кв.м. В пересчете на квадратный метр апартамент обойдется в 1,15 млн рублей. Проект реализует девелопер AEON Corporation.
Третью позицию в рейтинге занял комплекс Carré Blanc, в котором квартира площадью 538 кв.м обойдется в 2,1 млн рублей, а квадратный метр – 3,84 млн рублей. Комплекс реализует застройщик «Торговый дом Шатер». Эксперты «Метриум» отмечают, что этот проект стал самым дорогим в рейтинге по стоимости квадратного метра.
Самый «бюджетный» квадратный метр среди участников рейтинга у башни «Федерация. Восток», цена которого достигает 1,15 млн рублей.
В массовом сегменте столичных новостроек самый дорогой объект обойдется в 67,9 млн рублей, а его площадь – 292 кв.м. Квартира продается ЖК комфорт-класса «На Мельникова» (Южнопортовый район, застройщик – «Интеко») что в 40 раз дешевле, чем самая дорогая квартира в элитном сегменте («Царев Сад» за 2,7 млрд рублей).
«Высокая стоимость топовых элитных квартир обусловлена несколькими причинами, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Прежде всего, эти проекты имеют действительно уникальное расположение – основной фактор ценообразования, особенно в условиях дефицита ликвидных участков в центре. Также по качественным характеристикам (концепция, бренд, особенности дизайнерских и технических решений) комплексы в рейтинге выделяются на фоне других элитных объектов, о чем свидетельствует и высокая стоимость квадратного метра. По сути, это настоящее эксклюзивное, порой даже коллекционное жилье, аналоги которому найти в Москве крайне сложно. Наконец, речь идет о достаточно больших по площади объектах, которые заметно превосходят в размерах средние объекты элитного рынка.».
По данным «Метриум», средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы составляет 930 тыс. рублей, а квартира обходится примерно в 137 млн рублей. Обычно площадь такого «усреднённого» объекта составляет 136 кв.м.

Автор: Метриум Групп. Просмотров: 194
Источник: https://www.metrium.ru/



Читаемое
B2B MARKETING FORUM 2020, IV Всероссийский форум по мар ...
ePayments или FCA: по чьей вине люди 5 мес не могут пол ...
Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов вырази ...
Дети сотрудников Росгвардии Челябинской области стали п ...
В Екатеринбурге росгвардейцы пресекли бытовой конфликт
Тульский «Арсенал» предложил пост тренера Адиеву
Быстрая летняя сервировка стола. Простые, необычные иде ...
Южноуральских журналистов познакомили с практическими з ...
Вебинар для новосёлов "Ремонт квартиры и технадзор"
«Метриум» приступает к реализации ЖК «Н 74»
Гендиректор ФК «Шинник» рассказал о передаче стадиона в ...
«Русские Башни» и Администрация города Тобольска подпис ...
Эксперты рассказали, почему сейчас не стоит покупать ил ...
С чем придется столкнуться Таджикистану в ближайшем буд ...
Микрозаймы по телефону за 5 минут
Гендиректор ФК «Шинник» рассказал о передаче стадиона в ...
Дом по реновации в районе Ивановское ВАО Москвы сдадут ...
Barclay Stone отзывы о Тесла: Превосходная шутка от Ило ...
Уже совсем скоро в МФЦ Воронежской области: госуслуги ч ...
«Мотогалактика» (motogalaktika.ru) – магазин и склад мо ...