»Регистрация

Недвижимость

Средний уровень цен в Новой Москве поднялся за месяц на 1%

Категория: Недвижимость
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги июня на первичном рынке ТиНАО. Как показала статистика, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 1% и составила 139,3 тыс. рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года прирост составил 13,5% - положительную роль в этом процессе сыграло развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве.

К середине 2020 года рынок ТиНАО подошел к ценовой отметке на уровне 139,3 тысяч рублей за квадратный метр. СВЦ на территории Новомосковского округа составила 140 тыс. рублей за кв.м, в ТАО – 73,1 тыс. рублей за кв.м. Данные локации в отдельности продемонстрировали сопоставимый рост на уровне 1,2%.

В целом за год СВЦ в ТиНАО выросла на 13,5%, что связано как с улучшением транспортной доступности и расширением сети метрополитена, так и с ростом строительной готовности проектов. На сегодняшний день доля предложения на начальной (нулевой цикл и монтаж первых этажей) и заключительной стадиях (от фасадно-отделочных работ до введения) составляют 35,6% и 32% соответственно.

За месяц доля на начальном цикле сократилась на 11,1%, а объем - на 35%. На заключительном этапе доля предложения, наоборот, выросла на 6,2%, а объем увеличился на 9,2%. Больше всего за месяц выросла доля предложения на стадии монтажа последних этажей - на 6,9%, а экспозиция – на 56,6%.

Объем предложения в ТиНАО на сегодняшний день составляет 463 тыс. квадратных метров или более 8,7 тыс. лотов. За месяц экспозиция сократилась на 11,7% как по сумме площади, так и количеству лотов. Однако в годовом выражении зафиксирован прирост на 14,4%. Застройщики продолжают выводить предложение в рамках уже существующих ЖК, однако появляются и новые проекты.

Трендом на рынке Новой Москвы является продолжающаяся концентрация первичного предложения по локациям. Как показывает статистика, почти 80% экспозиции находится в 3 поселениях. В лидерах – поселение Сосенское, доля которого составляет 32,8%. На втором месте – Московский, концентрирующий 28,4% от общего количества квадратных метров. На третьем – Внуковское с 12,7%.

Данные локации находятся поблизости от МКАД, характеризуются наличием развитой транспортной инфраструктуры, включая метро.

Автор: Bonton. Просмотров: 343
Источник: https://www.bonton.ru/



Читаемое
Форум «Мир, доступный для всех!»
В августе продажи СберЛизинг выросли на 36%
Как наша компания проходила проверку по стандарту ОККиИ ...
Онлайн-слет партнеров EKF объединил более 500 участнико ...
Изготовление деревянных лестниц в Санкт-Петербурге
На территории ЖК «Ты и Я» появится развитая спортивная ...
ОНФ в Коми призвал власти выполнить свои обязательства ...
Финалисты программы ПРОМТЕХ оцифруют промышленные предп ...
Изготовление мебели в Санкт-Петербурге
Платежные, банковские и вендинговые терминалы от компан ...
Экспертное мнение врача онлайн: проконсультируйтесь не ...
При содействии бойцы ОМОН в Магнитогорске и Челябинске ...
Документальный фильм «Пограничники. Воины Великой Побед ...
Госуслуги в сферах оборота оружия, частной детективной ...
Множественная регистрация застрахованных лиц в системе ...
«Дядя Дёнер» выплатил 28 купон по 1 выпуску
Совещание исследовательских команд по развитию туризма ...
15 купон 3 выпуска перечислит сегодня инвесторам сервис ...
Марафон PizzaSushiWok увенчался двойным успехом для одн ...
Стационарный ирригатор Revyline RL 900 доступен в Красн ...