Недвижимость

Даже самую скучную и ничем не примечательную квартиру в сером типовом доме может спасти открывающийся из её окон вид. Прекрасный пейзаж, вид на уютную старинную улочку или на памятник архитектуры, даже просто уютный зеленый двор могут послужить серьезным фактором при определении цены на жилье. И наоборот, промзоны с дымящимися трубами, глухие стены напротив или свалки могут здорово снизить цену. На рынке недвижимости подобные детали пейзажа называются видовыми характеристиками. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Группа Компаний «Ависта Модуль» — федеральная строительно-инжиниринговая компания, один из ведущих игроков на рынке быстровозводимых зданий в России — сообщает о успешном выполнении первого этапа программы секьюритизации контрактных активов.

Сезонный офис New Estate Bulgaria возобновляет свою работу на Солнечном берегу.

Москва, 31 мая 2013 г. Девелоперская компания «МД Групп», реализующая жилой комплекс «Новое Бутово» на юге Москвы, начала возведение гаража-стоянки. Это уже третий инфраструктурный объект в рамках нового жилого микрорайона, строительство которого ведется одновременно с жилыми корпусами.

Ассоциация профессионалов в недвижимости REPA при поддержке коммуникационного агентства Kestler&Wolf представляет третье мероприятие цикла «Легкий понедельник». 27 мая темой обсуждения профессионалов станет «Аутсорсинг в маркетинге недвижимости – за и против». Генеральным медиа-спонсором мероприятия выступит журнал «Галерея недвижимости».

Специалисты Territory Development Institute завершили разработку концепции ландшафтного благоустройства общественных зон для первой очереди жилого комплекса «Загородный Квартал». В своей работе архитекторы и дизайнеры воплотили идею создания комфортной среды обитания, центром которой является не дизайн сам по себе, а элементы, способствующие взаимодействию жителей между собой.

В ЖК «Да Винчи» начались работы по укладке тротуарной плитки с установкой бордюров у левого стилобата здания.

Компания «Метриум Групп» стала ко-эксклюзивным продавцом проекта «Эко Видное» и сообщает, что с 1 июня в микрорайоне открываются продажи второй очереди, завершение строительства которой планируется в 4 кв. 2014 года. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн руб. Девелопер - компания MR Group.«Эко Видное» - масштабный жилой микрорайон Новой Москвы, который уже зарекомендовал себя как известный локальный проект, благодаря грамотной концепции и неоспоримым конкурентным преимуществам. Эко-парк расположен в южной части города Видное, в непосредственной близости от скоростной трассы М4 «Дон», в 4 км от МКАД – столь удобное транспортное сообщение с Москвой позволит жителям микрорайона беспрепятственно добираться до столицы. «Эко Видное» находится в активно застраиваемом районе, жилой фонд которого сейчас формируется новостройками, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Поэтому покупатели жилья в данном микрорайоне получат новую современную среду проживания. Кроме того, преимущество этого микрорайона еще и в том, что, с одной стороны, он расположен недалеко от центра города Видное, а с другой стороны, находится в окружении природы».Район, в котором расположен «Эко Видное», действительно можно считать одним из наиболее чистых и экологичных. На северо-востоке он граничит с Видновским лесопарком, а на востоке – с рекой Купелинка. Кроме того, в южной части комплекса расположится рекреационная зона для прогулок, а на территории будут посажены деревья лиственных пород и кустарники. Также проектом предусмотрено благоустройство прибрежной зоны и организация пляжа. Территория комплекса будет огорожена, а доступ – ограничен для посторонних лиц. Вокруг каждого дома планируются удобные проезды шириной 6 м, что обеспечит автовладельцам максимальную комфортность.На участке 15,23 га планируется возвести 13 многоквартирных жилых 17-этажных домов общей площадью 230 тыс. кв.м. Строительство микрорайона ведется в три очереди. Завершение первой ожидается в 4 кв. 2013 – 1 кв. 2014 года, второй - в 4 кв. 2014 года. С 1 июня открываются продажи второй очереди объекта. Минимальная стоимость квартир – 2,5 млн. рублей (35,4 кв.м.). При покупке предоставляются скидки и рассрочки.«С точки зрения конкурентного окружения, «Эко Видное» выигрывает относительно других проектов, расположенных рядом, - комментирует Мария Литинецкая. - Это более интересный и привлекательный проект по нескольким причинам. Широкий ассортимент первой очереди представлен популярными сериями домов ДСК (П-44К) и кирпично-каркасным домом. Вторая очередь микрорайона застраивается домами от компании ЛСР, а это уже современная панель, в которой очень много преимуществ. Таким образом, с появлением ЛСР на проекте у нас представлена максимальная линейка серий домов. Кроме того, в «Эко Видном» предусмотрены небольшие площади квартир, соответственно, бюджет покупки будет весьма привлекателен». Проект застройки микрорайона «Эко Видное» предусматривает также собственную инфраструктуру, в состав которой входят: детский сад с бассейном на 220 мест, многоуровневый паркинг, торговый центр, а также зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом с объектом находится школа и вся инфраструктура города Видное, от которого строящийся микрорайон находится в шаговой доступности. «Компания «Метриум Групп» является нашим партнером по нескольким проектам, - говорит Дмитрий Орлов, директор по продажам жилой недвижимости MR Group. – В проект «Эко Видное» мы пригласили их для усиления продаж, тем более, что проект достаточно масштабный. Интерес к нему доказывает высокий спрос, который в этом проекте формируют, по большей части местные жители. Первая очередь уже раскуплена на 70%. Уверен, продажи второй очереди будут не менее успешны».

Быстровозводимые дома и коттеджи – одна из последних тенденций строительства. Эксперты Торгового Дома «АСАХИ» отмечают высокий рост применения японских строительных материалов при быстром возведении домов.

Группа компаний «МИЦ» объявляет о продлении акции «12-12-12» от Сбербанка. На сегодняшний день данная акция является уникальным по своей доступности предложением на рынке ипотечного кредитования. Условия акции распространяются на все объекты ГК «МИЦ». Срок действия акции продлевается до 31 августа 2013 года.

Специалисты БТИ после проведения замеров всех помещений выдали жилому комплексу «Акварели» технический паспорт объекта.

29 мая в Москве прошла IV ежегодная конференция «Ипотека в России 2013». В ходе мероприятия участники проанализировали текущее состояние отечественного рынка ипотечного кредитования, основные направления его развития в ближайшей перспективе, дали оценку протекающим процессам.

Большинство жителей многоквартирных домов (МКД) недовольны тем, как управляющие компании обслуживают их дома. Возмущение выражается чаще всего в разговорах у подъездов, в требованиях и жалобах, направляемых в органы прокуратуры и жилищной инспекции. Никаких иных действий собственники не предпринимают и конструктивного диалога между ними и управляющими компаниями не получается. В то же время общение должно происходить как минимум один раз в год – на общем собрании собственников, вот только знают об этом немногие, а те, кто знают, не торопятся становиться инициаторами собрания.

Villagio Estate объявляет о специальных условиях на покупку таунхаусов в поселке премиум-класса Park Avenue. Программа позволяет приобрести загородные резиденции с рассрочкой в 10 месяцев, совершив первоначальный платеж в размере 10% от стоимости объекта.