Недвижимость

Строительство жилого комплекса идет с опережением графика. Большинство квартир уже приобретено северодвинцами.

Третьего октября 2017 года в Москве состоялась церемония награждения авторитетной премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Жилой квартал «ОЗЕРКИ», генеральным подрядчиком которого является ООО «ВЫБОР», занял второе место в номинации «Городское строительство: регионы России. Доступное жилье».

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки. Главная новость: установлен новый исторический минимум ипотечных ставок ниже уровня ключевой ставки.

Потенциальным заказчикам объявлено о реализации комфортного жилья. Комплекс находится близко к столице. Жилье в г. Королев отличается площадью в пределах 22-58 квадратных метров. Минимальная цена для покупки оценивается в 1,65 миллионов рублей.

С 23 ноября меняются условия приобретения квартир в ЖК «KingDOM», который холдинг «Аквилон Инвест» строит на Петроградской стороне.

02.11.2017г.Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное 2.0», который расположен в 4 км от МКАД.

В клубных кварталах «Резиденции архитекторов», «Резиденции композиторов», а также в жилом комплексе Silver проходит уникальная акция – при покупке квартиры застройщик дарит ювелирные украшения с бриллиантами.

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ноябре в клубном доме «Дом Серебряный Бор» изменились условия приобретения жилья.

В ближайшее время планируется ввод в эксплуатацию и выдача ключей в ЖК «Первый клубный дом» – одного из самых ярких проектов на востоке ближайшего Подмосковья. Уже сейчас будущие жители дома могут убедиться в высоком качестве строительства, которое обеспечивает застройщик комплекса – ИСК «Ареал».

На 1-4 этажах самого высокого в Архангельске жилого здания разместится многофункциональный общественно-деловой центр площадью 4500 кв. м.

У ЖК бизнес-класса «Маяковский» скоро появится филиала американского Массачусетского технологического института

Многие с недоверием относятся к риэлторам, считая их просто посредниками между продавцом и покупателем. Однако это не совсем так – агентства недвижимости должны оказывать как услуги по подбору квартиры, так и обеспечивать юридическую «чистоту» сделки. Также компания должна нести ответственность за последствия недобросовестно оказанных услуг. Вот небольшие советы, которые помогут при взаимодействии с риэлторами: 1. Подбор квартирыЕсли агентство осуществляет подбор квартиры, то вам должны предлагаться только те варианты, которые соответствуют указанным критериям. То есть, если вы указали однокомнатную квартиру в определенном районе, то вам не должны показывать «двушки» на другом конце города. Также речь не должна идти о простом предоставлении базы – услуги риэлтора заключаются в отборе вариантов и сопровождении вас на показы. Если вам предлагают купить базу с номерами собственников, то, скорее всего, перед вами мошенники или недобросовестное агентство. Особенно часто это встречается при аренде жилья – людям показывают фейковые объявления с очень хорошими условиями, но после оплаты оказывается, что сведения не соответствуют действительности. В большинстве случае базу после оплаты и вовсе не предоставляют. 2. Заключение договораИзучите договор, в соответствии с которым вам будут оказывать услуги. В нем должны быть четко прописаны сами услуги, их стоимость и порядок оплаты, а также ответственность сторон. На последний пункт стоит обратить особое внимание – в договоре должен обязательно быть пункт о негативных последствиях для агентства в случае неисполнения им своих обязательств. Агентства часто пытаются огородить себя от ответственности, поэтому стоит внимательно изучить соответствующие положения договора. Обратите внимание на досудебный порядок разрешения спора – в каком виде вы должны направить претензию и в течение какого времени агентство обязано дать вам ответ. В договоре может быть указан конкретный суд, в котором будет рассматриваться дело. 3. Оплата услуг С какой бы вы стороны не выступали – продавца или покупателя – настаивайте на оплате по факту оказания услуг. Если вы продавец квартиры, то деньги, как правило, перечисляются после того, как с вами расплатится покупатель. Если вы покупатель, то обычно вы либо не оплачиваете услуги, либо за подбор или юридическое сопровождение – по факту заключения договора; по факту вселения - если речь идет об аренде. Специалист в сфере недвижимости Заур Алиев советует: «Обратите особое внимание на момент оплаты услуг агентства. Как правило, риэлторы требуют перечислить деньги при подаче документов в Росреестр, но в этом случае есть вероятность, что при приостановке регистрации вам придется самим решать этот вопрос. Настаивайте на том, что вы передадите деньги агентству после регистрации сделки. Чаще всего риэлторы соглашаются на «разбивку» суммы – половину до регистрации и половину после. В этом случае у вас будет гарантия, что агентство при возникновении проблем с регистрацией поможет решить их».4. Расторжение договора Отдельный момент – расторжение договора. Во-первых, обратите внимание на то, в какой форме это должно быть сделано. Многие считают, что договор прекратит свое действие со временем, но часто в нем есть условие об автоматической пролонгации, а, чтобы его расторгнуть - нужно отправить в агентство письменное заявление. У вас должна остаться или копия такого заявления с отметкой о получении, или почтовые документы, подтверждающие его отправку. Лучше всего отправлять такое заявление ценным письмом, чтобы у вас осталась опись вложения. Это пригодится вам на случай судебных разбирательств, если агентство будет доказывать, что договор не был расторгнут.

Компания «Метриум Групп» сообщает об эксклюзивном предложении в жилом квартале бизнес-класса ONLY, которое заинтересует любителей всего мистического. Апартамент с номером 666, расположенный на 13 этаже, продается со скидкой 6%