denis.pravila / Недвижимость

Скидки предоставляются на ограниченный пул апартаментов различных площадей. Так, например, выгода при покупке уникального пентхауса составит почти 4 млн рублей.

Несмотря на кризис, компания Level Group утвердила концепцию и начала проектирование проекта Level Причальный на участке 2,6 Га в Причальном проезде вблизи Москвы-реки в 5 минутах от Москва-Сити. Девелопер намерен добиться наиболее интересной цены за квадратный метр в локации без потери качества проекта. Проектировщиком стала архитектурная группа «Остоженка». Начало строительства намечено уже на осень 2020 года.

В перечень системообразующих предприятий, обнародованный Правительством РФ, вошли 43 девелоперские компании. Level Group стала самой молодой из них. Бренд был создан в 2017 году.

За первую неделю работы по дистанционной передаче ключей в комплексе Level Амурская уже более 15% клиентов cогласились получить ключи от квартир дистанционно. Помимо безопасности, которая сегодня наиболее актуальна, есть несколько других причин по которым дольщики делают этот выбор.

«Башня Федерация» поставила рекорд продаж, реализовав за 30 дней 30 апартаментов. Также рекордными были и сроки заключения сделки, в среднем они сократились в шесть раз и составили не более недели. В общей сложности было продано 2510 метров с 69-го по 84 этаж. Средняя цена за квадрат составила 513 тыс. рублей.

В самом высоком жилом небоскребе Европы осталось в продаже всего 8 свободных офисов. Это составляет всего 0,5% от общего объема офисных площадей Башни. Данное предложение является уникальным для всего Сити, так как офисы расположены выше 230 метров от земли, а подобных лотов от застройщиков в локации уже фактически нет.

Аналитики компании «Талан» проанализировали цены, объемы продаж на рынке новостроек и показатели ипотечного кредитования в период финансово-экономических кризисов 2008 и 2014 года. В оба периода девальвация национальной валюты неизбежно приводила к повышению стоимости кредитования, экономической нестабильности и к снижению ВВП. По подсчетам аналитиков «Талан», кризисное снижение ВПП даже на 1% приводит к снижению общего количества сделок на рынке недвижимости на 6%.

За первый квартал 2020 года объем инвестиционных сделок в локации Сити увеличился с 80% до 90%. Данный рост произошел, в том числе за счет увеличения на 20% доли молодых инвесторов. В этой связи специально для начинающих инвесторов Башня Федерация вывела ограниченный пул площадей, с минимальным порогом входа и доходностью более 12%.

7 апреля в г. Владимир состоялось официальное подписание первой ипотечной сделки по льготной ставке 2,7% годовых.

Текущая ситуация, сложившаяся в связи с распространением вируса COVID-19, показала, насколько хрупко равновесие и насколько быстро может измениться привычный уклад жизни. Во избежание ее усугубления принятые беспрецедентные меры, в числе которых – закрытие границ, отмена авиасообщения с другими странами, введение карантина и массовый перевод рабочего процесса в удаленный формат, будем надеяться, окажутся эффективными. Однако последняя мера – напрямую касается формата бизнес-центров и их будущего в долгосрочной перспективе. Евгения Лучицкая, официальный представитель A-Store Estates, девелопера проекта Neopolis, рассуждает о том, как это отразится на офисных пространствах.

По итогам первого квартала Башня Федерация смогла нарастить темпы продаж до 25 апартаментов в месяц, а средний бюджет покупки составил 37 млн.руб. Таким образом, оставшиеся 60 апартаментов площадью от 48 до 120 кв.м., на которые пришёлся основной спрос, могут быть полностью распроданы к июлю. Вместе с тем сократили остатки и другие застройщики, реализующие первичную недвижимость в Сити. По данным Knight Frank объем предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» за прошлый год сократился на 24%.

За последние три года в проблеме долгостроев наметились положительные сдвиги. Аналитики компании «Талан» провели исследование в 20 регионах страны и выделили 5 регионов-лидеров, где наибольшая доля новостроек сдается в срок. В общем объеме возводимого многоквартирного жилищного строительства в основной массе крупных городов России показатель «проблемных» объектов снизился на 7%.

Управляющая компания Башни Федерация и резиденты небоскребов предпринимают все возможные упреждающие меры по дезинфекции и профилактике с целью нераспространения вирусных инфекций. Так, начиная с 18 марта, 35% резидентов Башни Федерация работают удаленно. Если в обычные дни ежедневно Башню посещают 25 тысяч человек, то с 18 марта количество посетителей уменьшилось до 16 тысяч. Также в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и нормативными актами, управляющая компания Башни Федерация изменила порядок дезинфекционной обработки и разработала новую карту уборки.

За последние 5 лет число апартаментов и квартир в ценовой категории от 1 млн. руб. за кв. метр по данным аналитиков Башни Федерация показало рост на 35 %. При этом ключевым трендом стало повышение этажности, так за прошедший год она увеличилась по всем сегментам в целом на 3-4%.