Недвижимость

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги мая на первичном рынке Новой Москвы. За месяц доля жилья бизнес-класса выросла на 2,3% и составила 4,8%. Средняя цена квадратного метра увеличилась по сравнению с прошлым месяцем на 4,2% и достигла практически 142 тыс. руб.

На северо-западе Москвы, в составе градостроительного проекта «Город на реке Тушино-2018», введен в эксплуатацию еще один жилой дом - Квартал 3.

На северо-западе Москвы, в составе градостроительного проекта «Город на реке Тушино-2018», введен в эксплуатацию еще один жилой дом - Квартал 3.

С середины мая доля запросов на брендированные резиденции и апартаменты в общем числе запросов от потенциальных покупателей элитного жилья в Москве выросла в 2 раза и достигла 23%, подсчитали эксперты «Метриум». Постепенное ослабление карантинных мер после длительной «паузы» активности привело к росту интереса покупателей к формату брендированных резиденций и апартаментов в Москве. Сейчас на рынке столичных элитных и премиальных новостроек представлено порядка 11 таких проектов.

Основное предложение сконцентрировано в ЮВАО, доля которого составляет почти 28,8%. Среди районов лидером является Рязанский с 10,3%.

2020 стал годом развития «сетевых» девелоперов, строящих в 2 и более регионах. По подсчетам аналитиков компании «Талан» за год доля застройщиков, строящих в нескольких регионах, увеличилась на 18%, при этом к маю 2020 года такие компании заняли 34% рынка всего строящегося жилья в стране. Примечательно, что с июля 2019 года произошло укрупнение девелоперских проектов в регионах за счет увеличения средней площади одного дома.

Группы «Родина» сообщает о повышении цен в кластере Russian Design District (RDD). Среднее увеличение стоимости квадратного метра составит 1%, но отдельные наиболее ликвидные квартиры вырастут в цене в среднем на 20-30%. По прогнозам застройщика, к моменту ввода комплекса в эксплуатацию средняя капитализация вложенных средств составит 24% годовых.

По данным девелоперской компании Level Group, на рынке недвижимости уровень цен остается стабильным и нет предпосылок для существенной коррекции в текущем году. В зависимости от ситуации в экономике, объема мер господдержки, динамики ипотечных ставок, колебания до конца года возможны в пределах 5%. Тем не менее, в ряде московских ЖК в марте – мае был зафиксирован рост средней цены.

В отличие от многих европейских стран, в России деятельность риелторов не лицензируется и не регулируется законом. По сути, риелтор – это посредник между продавцом и покупателем, выполняющий роль «переговорщика»: он помогает договориться о цене, условиях реализации, сглаживает спорные моменты. Чтобы быстрее продать квартиру на своих условиях, недобросовестные агенты нередко прибегают к сомнительным практикам. Эксперты компании «Метриум» раскрывают популярные уловки неблагонадежных риелторов и рассказывают о том, как уберечься от обмана.

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер ЖК «Любовь и Голуби» – приступил к выдаче ключей. Новоселье вскоре отпразднуют более 220 собственников. Все квартиры уже распроданы, приобрести последние апартаменты в готовом доме можно от 9,8 млн рублей.

ЖК «Семейный» - спрос на видовые квартиры в Алуште растет

Недвижимость выходит в цифровой формат. Стереотипы ломаются здесь и сейчас